2007年07月13日

レディースキャッシングと利殖商法

利益(Profit)
利すること。もうけ。企業の利益とは、
一定期間(1決算期)の会社の収益から費用を差し引いた額をいう。
営業利益
経常利益
税引き利益の3つが、一般的に使われる。

利益相反(conflict of interest)
本来は、複数の利益が相対立または競合する関係で存在することをさす。
金融の分野では、銀行業務と証券業務を兼営する場合や銀行業務と信託業務を兼営する場合に利益相反が起こりうる。
これを防止するには、ファイヤー・ウォールを設けて情報、資金、役職員の交流を直接禁止ないし規制するとともに、
情報の偏在を避けるためにディスクロージャーを強化するなどの対策が必要となる。
→金融制度改革

リエンジニアリング(re-engineering)
アメリカのM.ハマーが提唱した考えで、
「業務の根本的革新」と意訳される。
研究開発・発注・生産・配送・販売などのさまざまな企業活動上のプロセスについて根本から見直し、
情報システムを積極的に活用して抜本的に変革することを目指す。
最終目的は、製品の品質や価格、製造スピードの改善、顧客の満足度の増大に置かれる。
→リストラクチャリング

銀行期限(term of performance, term of execution)
契約上、法律上の権利を行使することのできる期限のこと。

利子(interest)
金利。利息。返済に際し元本以外の名目で受け取る(支払う)もの。→金利

利殖商法(money-making sales)
高額な商品や会員権などを売り付け、
しかも「現物」は相手に渡さず、
業者が購入者からその商品を借り受ける形をとり、
相当の借り賃を払うようなことを言って高額の契約をとりつける商法。
→悪質商法
posted by パートキャッシング at 20:48 | TrackBack(0) | レディースキャッシング用語集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月07日

主婦借りれるキャッシングと仮登記担保

仮処分(provisional disposition)
金銭債権以外の特定物(商品や土地・建物)の引渡しなど、
債権者の請求権の実現が現状の変更によって不能もしくは困難になる可能性が
ある場合に、その執行を保全するため、
債務者に特定物の現状変更を禁じている。
争いのある権利関係につき、仮の地位を定めたりする法律上の保全手続のこと。
債権回収にあたり、裁判を起こした場合、判決までの間に、訴えられた債務者が財産を処分したり、隠したりして、いざ強制執行をしようとしても全く財産がない。
判決そのものが無意味なものになってしまう場合がある。
仮処分はこれを防止するためにとられる、仮定的な処分である。

借り手(debtor)
金品などを借リる人。借り主。貸し手

仮登記(provisional registration)
所有権やその他の請求権がある。
これらを保全するために、
不動産の登記をしようとした際、債務者(法的には登記義務者という)が協力に応じないような場合、所有権者(登記権利者)は、所轄地方裁判所に対して、
仮登記すべき旨の仮処分命令(仮登記仮処分命令)を出す。
もらうことにより、
仮登記することができる。仮登記は、将来なされるべき本登記のために、
その順位を保全する効力を有する。

仮登記担保(mortgage of provisional registration)
仮登記の順位保全的効力を利用した担保制度。
比較的高額の金銭消費貸借の契約を行う。
債務者が返済不履行の場合は、
債権者の選択意思により、
債務者(連帯保証人を含む)の特定財産の譲渡によって弁済に充当するという「代物弁済予約契約」を結び、
債務者の特定財産に所有権移転請求権保全の仮登記をする場合がある。
posted by パートキャッシング at 02:42 | TrackBack(0) | レディースキャッシング用語集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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